Tahkoluodon datakeskushanke etenee – näin Pori majoittaa rakentajat

Porin Tahkoluotoon on suunnitteilla yksi Suomen mittakaavassa merkittävimmistä hyperscale-datakeskushankkeista. Hanke on jo nyt nostanut alueen kansainvälisten teknologiainvestointien kartalle, ja rakennusvaiheen aikana Porin majoituskapasiteetille tulee mittava paine. Tämä artikkeli kokoaa, mitä hankkeesta julkisesti tiedetään, miksi hyperscale-työmaa eroaa tavallisesta rakennusprojektista majoituksen näkökulmasta, ja miten Immodan vastaa tarpeeseen yli 300 majoituspaikan kapasiteetilla.

Tahkoluodon hyperscale-datakeskus – tausta lyhyesti

Tahkoluoto Porin Mäntyluodon kupeessa on luonteva sijainti hyperscale-luokan datakeskukselle: alueella on syväsatama, vahva sähköverkkoinfrastruktuuri, runsaasti vapaata teollisuustonttia ja meren tarjoama jäähdytyspotentiaali. Pori on lisäksi profiloitunut viime vuosina vihreän siirtymän ja teollisten investointien kärkikaupungiksi yhdessä Harjavallan akkukemikaalikeskittymän kanssa.

Rakennusvaiheessa hyperscale-kohteet työllistävät tyypillisesti satoja, jopa tuhansia eri ammattilaisia: maanrakennusta, teräsrakentamista, sähköasennusta, jäähdytystekniikkaa ja palvelinasennuksia. Suuri osa erikoisosaamisesta tulee ulkomailta – työjaksot kestävät yleensä kuukausista yli vuoteen.

Miksi hyperscale-työmaa on poikkeuksellinen majoituksen kannalta

Tavalliseen rakennustyömaahan verrattuna hyperscale-datakeskus tarkoittaa kolmea asiaa, jotka muuttavat majoituksen logiikkaa:

1. Volyymi piikittyy. Rakennusvaiheen aikana alihankkijoiden määrä voi nousta nopeasti sadoista yli tuhanteen, ja laskea sitten käyttöönoton jälkeen jyrkästi.
2. Kansainväliset tiimit. Saksalainen jäähdytysasentaja, hollantilainen sähköurakoitsija ja yhdysvaltalainen palvelinasennustiimi tarvitsevat kaikki kalustetun, valmiin asunnon – ei tyhjää vuokra-asuntoa Etuovesta.
3. Pitkät jaksot. Tyypillinen työrupeama on 3–18 kuukautta. Hotelli on liian kallis ja tylsä, normaali asuntomarkkina liian hidas ja sitova.

Miksi kalustettu asunto on hotellia parempi yli kuukauden komennuksiin

Hotelliyö Porissa maksaa tyypillisesti 100–160 €/yö. Kuukaudessa se tarkoittaa 3 000–4 800 € per työntekijä – ilman omaa keittiötä, pyykinpesumahdollisuutta tai työrauhaa. Kalustettu yritysasunto Porissa maksaa 1 100–1 900 € / kk, eli säästö on tyypillisesti 30–50 %. Lisäksi työntekijä saa:

• Oman keittiön ja jääkaapin – ei jatkuvaa ravintolaruokailua
• Pesutuvan tai oman pesukoneen
• Työpisteen ja nopean internetin
• Olohuoneen palautumiseen pitkän työpäivän jälkeen

Kun työntekijä jaksaa paremmin, tuottavuus paranee. Tämä on hiljainen mutta merkittävä syy, miksi yhä useampi kansainvälinen pääurakoitsija edellyttää alihankkijoiltaan kalustettua asuntoa hotellin sijaan yli neljän viikon jaksoissa.

Immodanin kapasiteetti Porin alueella

Immodanilla on Porin alueella yli 300 majoituspaikan kapasiteetti. Asunnot ovat hajautettuina keskustaan, Itä- ja Länsi-Poriin sekä Pihlavan suuntaan – juuri sinne, missä tyypillinen datakeskusalihankkija haluaa olla:

• Tahkoluodon ja Mäntyluodon työmaille nopea ajoyhteys (n. 20 min) Länsi-Porin ja Pihlavan asunnoista.
• Keskustan asunnot sopivat projektipäälliköille ja kansainvälisille konsulteille, joiden työpäivät jakautuvat eri toimipisteisiin.
• Skaalamme aktiivisesti – voimme koota saman tiimin samaan taloon tai naapurustoon, jotta logistiikka ja yhteishenki säilyvät.

Sopimusmalli, joka sopii projektiin

Datakeskushankkeen aikataulut elävät. Tästä syystä kaikki sopimuksemme ovat toistaiseksi voimassa olevia, kuukauden irtisanomisajalla. Vähimmäisaika on yksi kuukausi. Hinnoittelu on yritysasiakkaille ALV 13,5 % ja sisältää kalusteet, astiat, liinavaatteet ja nopean internetin. Lisäpalveluna tarjoamme siivouksen 150 €/hlö/käynti, sekä laajempia palvelukokonaisuuksia isoille tiimeille.

Miten varaus etenee

1. Lähetä tarjouspyyntö – kerro ryhmäkoko, työmaan sijainti (Tahkoluoto, Mäntyluoto, muu Pori) ja arvioitu ajanjakso.
2. Saat tarjouksen 24 tunnin sisällä ja näet, mikä kapasiteetti on saatavilla pyydetyllä jaksolla.
3. Allekirjoitamme sopimuksen sähköisesti – ei käsirahaa, ei vuokravakuussotkua.
4. Self check-in 24/7 – kansainvälinen asentaja pääsee asuntoon vaikka yölennon jälkeen.

Yhteenveto

Tahkoluodon datakeskushanke on Porille ja koko Satakunnalle vuosikymmenen mittaluokan investointi. Sen rakennusvaihe tuo alueelle satoja kansainvälisiä alihankkijoita, joille hotelli on liian kallis ja tavallinen vuokra-asunto liian sitova. Immodanin 300+ majoituspaikan kapasiteetti, joustava sopimusmalli ja paikallinen tuntemus tekevät Porista varteenotettavan vaihtoehdon, kun majoitukset pitää saada kuntoon nopeasti ja luotettavasti.

Tarvitsetko majoitusta Tahkoluodon datakeskustyömaalle tai muulle Porin projektille? Pyydä tarjous – vastaamme 24 h sisällä. Katso myös kalustetut asunnot Porissa, datakeskusmajoituspalvelumme ja työmaamajoitus.