Vuokra-asunnon lopputarkastus on vuokranantajalle keskeisin toimenpide, kun vuokrasuhde päättyy. Se auttaa suojaamaan vuokranantajan oikeuksia, varmistaa asunnon kunnon sekä antaa perusteet mahdollisille korvaus- ja vakuusvaatimuksille. Kunnolla toteutettuna lopputarkastus ehkäisee epäselvyyksiä ja vähentää riitoja vuokralaisen kanssa.
Tässä artikkelissa käymme läpi vaihe vaiheelta, miten vuokra-asunnon lopputarkastus kannattaa tehdä, mitä lainkohdat sanovat aiheesta ja millaisia käytännön toimia vuokranantajan on hyvä muistaa. Mukana on konkreettisia vinkkejä, sekä viimeisessä osiossa vuokra-asunnon lopputarkastuksen muistilista.
Mitä laki sanoo vuokra-asunnon lopputarkastuksesta
Suomen asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki (481/1995) ei sisällä nimenomaista säännöstä vuokra-asunnon lopputarkastuksesta tai loppusiivouksesta. On kuitenkin kaksia lakia, joita yleisimmin sovelletaan.
- Lain 24 § mukaan vuokralaisen on viipymättä ilmoitettava vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu vuokranantajalle.
Yllä olevaan lakiin liittyen, huomioi vuokranantajana oma korjausvelvollisuutesi (Laki 23 §): Vuokranantajan on ilman aiheetonta viivytystä huolehdittava tarpeellisista korjauksista, jotka kuuluvat hänen vastuulleen. Tämän laiminlyönti voi vaikuttaa alla olevaan lakiin:
- Lain 25 §:n mukaan vuokralaisen on hoidettava huoneistoa huolellisesti, ja hän on vastuussa huoneistolle aiheuttamastaan vahingosta, ellei pysty osoittamaan toimineensa huolellisesti.
Tämä laki voidaan yleisesti tulkita siten, että vuokralaisen tulee pitää asunto siistinä ja palauttaa se hyvässä kunnossa vuokrasuhteen päättyessä. Koska laki ei ole tarkka, niin etujesi takaamiseksi on suositeltavaa, että määritellään odotuksiesi mukainen vuokra-asunnon kunto ja siisteystaso lopputarkastuksessa. Alkutarkastus on kriittisen tärkeää suorittaa ennen vuokrasuhteen alkua, sillä se tukee väitteitäsi riitatilanteissa.. Kirjallinen raportti ja valokuvat voivat toimia todisteena, esimerkiksi vakuuden palauttamiseen liittyvissä erimielisyyksissä.Käytännön suositukset vuokranantajalle
- Tee lopputarkastus aina kirjallisesti ja mielellään yhdessä vuokralaisen kanssa.
- Dokumentoi huoneiston kunto alkutarkastuksessa ja lopputarkastuksessa (valokuvat, raportti, mahdolliset korjaustarpeet).
- Varmista loppusiivouksen toteutuminen ja sovi siitä selkeästi vuokrasopimuksessa.
- Jos vuokralainen ei osallistu tarkastukseen, tee se yksipuolisesti ja kirjaa havainnot.
Vaikka laki ei velvoita lopputarkastukseen, se on vuokranantajan paras turva, jos asunnossa ilmenee vahinkoja tai siivous on laiminlyöty. Lainsäädäntö voi muuttua, joten ajantasaiset tiedot kannattaa tarkistaa virallisista lähteistä, kuten Finlexistä.
Miten alkutarkastus liittyy lopputarkastukseen
Moni vuokranantaja tekee perusteellisen alkutarkastuksen vuokrasuhteen alkaessa, mutta jättää lopputarkastuksen vähemmälle huomiolle. Todellisuudessa nämä kaksi tarkastusta kulkevat käsi kädessä – alkutarkastus antaa lähtökohdat, joiden perusteella lopputarkastuksessa voidaan arvioida, onko asunnossa tullut uusia vaurioita tai ylimääräistä kulumista.
- Alkutarkastuksen etu:
- Kirjaa ylös asuntoon jo valmiiksi kuuluvat kulumat, vauriot ja puutteet.
- Helppo vertailukohta: jos lopputarkastuksessa ilmenee jotain uutta, tiedät varmemmin, että se on vuokra-ajalta peräisin.
- Lopputarkastuksen etu:
- Mahdollisuus kohdentaa vastuuta: jos vuokralainen on jättänyt siivouksen tekemättä tai aiheuttanut tuhoja, vuokranantajalla on vahva peruste vaatia korvauksia.
- Vähentää kiistanalaisia tilanteita, kun molemmat osapuolet käyvät asunnon yhdessä läpi ja näkevät mahdolliset puutteet saman tien.
- Tee lopputarkastus aina kirjallisesti ja mielellään yhdessä vuokralaisen kanssa.
- Dokumentoi huoneiston kunto alkutarkastuksessa ja lopputarkastuksessa (valokuvat, raportti, mahdolliset korjaustarpeet).
- Varmista loppusiivouksen toteutuminen ja sovi siitä selkeästi vuokrasopimuksessa.
- Jos vuokralainen ei osallistu tarkastukseen, tee se yksipuolisesti ja kirjaa havainnot.
Lyhyesti sanottuna: kun molemmat tarkastukset tehdään huolella ja dokumentoidaan, vuokranantajalla on selkeät todisteet siitä, missä kunnossa asunto oli ennen vuokralaisen tuloa ja kuinka hyvässä tai huonossa kunnossa se on vuokrasuhteen päättyessä. Tämä suojaa erityisesti vuokranantajan oikeuksia, koska vakuudesta pidättäminen tai vahingonkorvauksen hakeminen vaatii aina selkeän näyttöpohjan.
Vuokralaisen velvollisuudet ja vastuut
Lopputarkastuksen suhteen merkittävimmät velvollisuudet ja vastuut ovat vuokralaisella, perustuen sekä lakiin että vuokrasopimuksen ehtoihin. Tärkeimmät tehtävät vuokraiselle vuokrasuhteen päättyessä ovat:
- Asunnon hoito ja loppusiivous: Vuokralaisen on jätettävä asunto samaan tai parempaan kuntoon kuin se oli, huomioiden tavanomainen kuluminen. Kaikki pinnat tulee puhdistaa riittävän huolellisesti, ja lika tai roskat on poistettava.
- Vahinkojen ehkäisy ja ilmoitusvelvollisuus: Jos vuokralainen havaitsee ongelmia, kuten vesivuodon tai rikkoutuneen ovenkahvan, on tästä ilmoitettava vuokranantajalle viipymättä. Lain mukaan vuokralaisen huolimattomuus tai tahallinen vahingonteko voi johtaa vahingonkorvausvelvollisuuteen.
- Avainten palautus: Vuokralaisen tulee luovuttaa kaikki saamansa avaimet sovittuna ajankohtana. Mikäli avaimia on hävinnyt, vuokranantajalla on oikeus veloittaa lukkojen uudelleensarjoituksesta tai avainten teettämisestä.
Mikäli vuokralainen laiminlyö siivouksen tai aiheuttaa asunnolle vahinkoa, vuokranantaja voi pidättää näistä koituvat kustannukset vuokravakuudesta. Tämä edellyttää kuitenkin aina selkeää dokumentaatiota vahingoista ja toteutetuista korjauksista.
Normaali kuluminen vs. vahingot
Tavanomainen kuluminen tarkoittaa asunnon normaalia ikääntymistä ja käytön jälkiä, joita ei voi kohtuudella estää. Esimerkkejä tästä ovat:
- Lattian tai maalipintojen vähäinen kuluminen vuosien varrella.
- Pienet naarmut kalusteiden reunoissa tai seinissä.
- Ikkunoiden tai ovien toimivuuden lievä heikkeneminen pitkäaikaisessa käytössä.
Vahingoilla tarkoitetaan poikkeavaa kulumista, joka on aiheutunut vuokralaisen tahallisuudesta tai huolimattomuudesta. Muutama selkeä esimerkki:
- Vuotavat vesivahingot, joihin ei ole reagoitu ajoissa, vaikka ongelma olisi ollut vuokralaisen havaittavissa.
- Seiniin tai oviaukkoihin tehdyt isot reiät ilman lupaa.
- Eläinten aiheuttamat merkittävät pintavauriot (raavitut seinät, syvälle kulutetut lattiat).
Vuokranantajan kannattaa erottaa nämä kaksi toisistaan mahdollisimman objektiivisesti. Hyvä nyrkkisääntö on miettiä, olisiko omassa normaalissa asumisessa vastaava jälki todennäköisesti syntynyt.
Lopputarkastuksen toteuttaminen
Paras ajankohta lopputarkastukselle on yleensä samaan aikaan avaintenluovutuksen kanssa. Tällöin asunto on tyhjillään ja loppusiivous on (toivottavasti) jo tehty. Jotta vältytään viime hetken sähläyksiltä, kannattaa pyytää vuokralaista ilmoittamaan hyvissä ajoin, milloin muutto on kokonaisuudessaan valmis.
Mikäli avain puuttuu, vuokranantajalla on oikeus teettää uusi avain tai vaihtaa lukot, jos turvallisuusriskin katsotaan kasvaneen. Kustannukset voi veloittaa vuokravakuudesta, mikäli avain on vuokralaisen vastuulla kadonnut. Kirjaa myös puuttuva avain lopputarkastusraporttiin selkeästi.
Lopputarkastuksessa kannattaa käydä läpi asunto huone huoneelta. Tämä selkeä auttaa huomaamaan myös pienet yksityiskohdat, jotka saattavat vaikuttaa vakuuden palautukseen. Jos pienemmässä asunnossa tilat yhdistyvät toisiinsa, on perusperiaate silti sama.
Eteinen ja säilytystilat
- Tarkista lattian ja seinien kunto. Eteisessä näkee usein tavanomaista kulumista kenkien ja ulkovaatteiden vuoksi.
- Varmista, ettei säilytyskomeroissa ole vuokralaisen tavaroita tai roskia.
- Kiinnitä huomiota ovien ja lukkojen toimivuuteen, etenkin jos näissä tiloissa on erilliset ovet.
Olohuone ja makuuhuoneet
- Silmäile seinien ja kattojen pintoja mahdollisten reikien, halkeamien tai jälkien varalta.
- Tarkista lattia: onko siinä kulumaa, naarmuja tai vesivahinkoja?
- Mikäli asunnossa on ollut kiinteitä kalusteita (esim. vaatekaappi), tarkista ovet ja hyllyt huolellisesti.
- Huomioi myös mahdolliset hajuongelmat. Esimerkiksi tupakan tai lemmikin aiheuttamat hajut ovat usein vuokralaisen vastuulla, jos ne poikkeavat normaalista asumisesta.
Keittiö
- Tarkista kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Kaikkien tulee olla ehjiä ja puhtaita.
- Avaa keittiön kaapit ja laatikot varmistaaksesi, ettei sisään ole jäänyt ruokaa tai roskia.
- Tarkista tiskiallas, hanat ja viemärit vuotojen tai tukosten varalta.
- Katso myös kylmäkalusteiden tiivisteet: ovatko ne kuluneet normaalisti vai revenneet huolimattoman käytön vuoksi.
Kylpyhuone ja WC
- Tarkista suihkun, lavuaarin ja pesukoneen liitäntöjen tiivisteet. Etsi merkkejä vesivahingosta tai vuodoista.
- Avaa lattiakaivo ja varmista, ettei viemäri ole tukossa.
- Kiinnitä huomiota mahdollisiin kosteus- tai homevaurioihin, esimerkiksi laattojen saumoissa.
- Jos kylpyhuoneessa on kaapistoja, katso niiden kunto sekä sisäpuolelta että ulkopuolelta.
Parveke tai terassi
- Tarkista lattian materiaali: onko se kulunut normaalisti vai onko pinnalla selkeitä vaurioita?
- Jos parvekkeella on lasitus, katso että se liukuu ja sulkeutuu kunnolla.
- Etsi merkkejä vesivuodoista tai rakenteellisista vaurioista, etenkin jos kyseessä on vanhempi taloyhtiö.
Varasto ja muut lisätilat
- Monesti asunnon mukana tulee kellari- tai vinttikomero. Tarkista, ettei sinne ole jäänyt vuokralaisen tavaroita tai roskaa.
- Varmista lukituksen toimivuus ja mahdollisten hyllyjen kunto.
- Merkitse mahdolliset poikkeamat (esim. rikkoutuneet ovet tai seinäpaneelit) tarkistuslistallesi.
Merkitse havaitsemasi puutteet tai vauriot yksityiskohtaiseen raporttiin. Valokuvaa selvästi näkyvät ongelmakohdat. Näin sinulla on selkeä kirjallinen ja visuaalinen kokonaiskuva asunnon tilasta.
Lopputarkastuksen erityishuomiot muuttosiivouksen riittävyydestä
Hyvin tehty muuttosiivous takaa, että vuokra-asunto on heti valmis uudelle asukkaalle. Se myös vähentää riskiä siitä, että vuokranantaja joutuisi hoitamaan asunnon siivouksen omalla kustannuksellaan, tai huolehtia siivouksen laskuttamisesta vuokralaiselta.
Keskeiset siivouskohteet
- Lattiat: Vuokralaisen tulee imuroida ja pesteä koko asunnon lattiat. Erityisen tärkeää on pyyhkiä nurkat, lattialistat sekä mahdolliset tahroja keränneet alueet.
- Keittiön kodinkoneet: Vuokralaisen tulee puhdistaa jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone. sekä ulko- että sisäpuolelta, tyhjentää rasvasuodattimet ja pyyhkiä pinnat.
- Kaapit ja tasot: Keittiön ja muiden huoneiden hyllyt sekä tasot tulee olla pyyhitty puhtaiksi. Tarkista myös yläpuoliset pinnat, kuten kaappien päälliset.
- Kylpyhuone: Laattojen saumat, pesuallas, hanat, suihkuseinä ja WC-istuin. Älä unohda lattiakaivoa ja pesualtaan hajulukkoa.
- Ikkunat: Ainakin sisäpinnat on yleensä syytä pyyhkiä. Sopimus voi tarkentaa, tuleeko ikkunat pestä myös ulkopuolelta.
- Muut pinnat: Lisäksi on plussaa pyyhkiä ovien kahvat, valokatkaisijat ja lamput, sillä ne keräävät pölyä ja sormenjälkiä. Puhdistus lisää siisteyden yleisvaikutelmaa.
Mitä tehdä, jos siivous on puutteellinen?
- Ensiksi vuokranantaja voi sopia vuokralaisen kanssa, että tämä käy tekemässä puuttuvan siivouksen.
- Jos vuokralainen ei halua tai ehdi tulla takaisin siivoamaan, vuokranantaja voi tilata ammattilaisen. Kustannukset voidaan periä vuokravakuudesta, jos puutteellinen siivous selvästi rikkoo vuokrasopimuksen ehtoja tai yleistä huolellisuusvelvoitetta.
- Kaikki lisäkustannukset ja niihin liittyvät toimenpiteet on hyvä dokumentoida tarkasti (esim. valokuvat ennen ja jälkeen ammattisiivouksen sekä lasku siivouspalvelusta).
Tarkista lopuksi, vastaako asunnon siisteys omaa ja taloyhtiön yleistä vaatimustasoa. Jos kaikki on kunnossa, merkitse se raporttiin. Näin lopputarkastuksesta jää selkeä todiste, ettei vuokranantajalla ole syytä pidättää vakuutta siivouskustannusten osalta.
Lopputarkastusraportin laatiminen
Hyvin laadittu lopputarkastusraportti on vuokranantajan tärkein dokumentti mahdollisissa riitatilanteissa. Raportin avulla voit todentaa, missä kunnossa asunto oli vuokrasuhteen päättyessä, sekä perustella mahdolliset vaatimukset vakuuden pidättämiselle.
Mitä raporttiin kannattaa sisällyttää?
- Päivämäärä ja osapuolet: Mainitse tarkastuspäivä, vuokranantajan ja vuokralaisen nimet sekä tarkastukseen osallistuneet henkilöt.
- Asunnon perustiedot: Osoite, huoneiden lukumäärä, pinta-ala ja muut olennaiset tiedot.
- Huone huoneelta -havainnot: Kirjaa lyhyesti jokaisen tilan kunto, siisteys ja mahdolliset vauriot.
- Valokuvat: Liitä valokuvat tai viittaa kansioon, jossa ne säilytetään. Jokainen vahinko tai huomionarvoinen seikka kannattaa kuvata.
- Mahdolliset korjaus- tai siivoustarpeet: Erittele, millaisia toimenpiteitä asunto mahdollisesti vaatii. Esimerkiksi ”seinien paikkaus makuuhuoneessa” tai ”ammattisiivous kylpyhuoneeseen”.
- Allekirjoitukset: Vuokranantajan ja vuokralaisen (jos mahdollista) allekirjoitukset tai sähköinen vahvistus. Tämä osoittaa, että kumpikin on tietoinen raportin sisällöstä.
Jos vuokralainen ei suostu allekirjoittamaan tai on eri mieltä, merkitse raporttiin, että vuokralainen kiistää tietyt kohdat. Muista silti liittää mukaan omat valokuvasi ja perustelusi. Näin sinulle jää yksityiskohtainen dokumentti, joka on arvokas, mikäli asia etenee riitatilanteeseen.
Vahingonkorvaus lopputarkastuksessa
Vuokravakuus
- Enimmäismäärä: Vuokravakuus voi lain mukaan olla enintään kolmen kuukauden vuokran suuruinen.
- Palautus: Vuokranantajalla on velvollisuus palauttaa vakuus kohtuullisessa ajassa vuokrasuhteen päättymisestä, jos vuokralainen on hoitanut velvoitteensa. Mahdolliset korjaus- tai siivouskulut voidaan pidättää vakuudesta, kunhan ne on dokumentoitu selkeästi.
- Yleinen aikataulu: Usein vakuus palautetaan 1–2 viikon kuluessa siitä, kun vuokrasuhde on päättynyt ja lopputarkastus on tehty.
Vakuutukset
- Vuokranantajan vakuutus: Suositeltavaa on hankkia vuokranantajan laajennettu kotivakuutus, joka kattaa myös vuokralla pidettävän asunnon riskit.
- Vuokralaisen kotivakuutus: Monissa vuokrasopimuksissa vuokralaiselta vaaditaan oma kotivakuutus, jotta pienemmät vesivahingot tai muut arjen sattumukset hoituvat sujuvasti.
Vahingonkorvaus
- Jos vuokralainen on aiheuttanut tahallista tai huolimatonta vahinkoa, hän on lain mukaan korvausvelvollinen.
- Dokumentoi kaikki todisteet (valokuvat, korjausarviot, mahdolliset lausunnot) ja esittää ne tarvittaessa vuokralaiselle.
- Vahingonkorvaus voidaan toteuttaa pidättämällä sopiva summa vuokravakuudesta tai perimällä maksamattomia kuluja jälkikäteen.
Kun korvattavat vahingot on selvitetty ja raportti laadittu, tilanne on selkeämpi molemmille osapuolille. Tämä vähentää merkittävästi riskiä pitkään jatkuvista, kalliista riidoista.
Erimielisyystilanteet ja niiden ratkaiseminen
Jos vuokranantaja ja vuokralainen eivät pääse yhteisymmärrykseen lopputarkastuksen tuloksista, kannattaa ongelma pyrkiä ratkaisemaan rauhallisesti ja rakentavasti:
- Keskustele kasvotusten
- Esitä todisteet (raportti, valokuvat).
- Kuuntele vuokralaisen näkemys ja mahdolliset vastaperustelut.
- Neuvottele mahdollinen kompromissi
- Jos vahingon laajuudesta on erimielisyyttä, voitte sopia esimerkiksi puolesta korjauskuluista tai tietystä summahyvityksestä.
- Ratkaisu, joka on kummallekin osapuolelle siedettävä, säästää aikaa ja vaivaa verrattuna oikeusriitoihin.
- Hanki tarvittaessa asiantuntija-arvio
- Mikäli kiistan ydin liittyy esim. kosteusvaurioiden tai muiden isojen korjausten syihin, puolueeton asiantuntija voi antaa arvion, mikä kuuluu tavanomaiseen kulumiseen ja mikä ei.
- Viimeisenä vaihtoehtona riidan vieminen eteenpäin
- Kuluttajariitalautakunta tai käräjäoikeus voi käsitellä vuokrasuhteeseen liittyviä erimielisyyksiä.
- Suositeltavaa on pyrkiä sovintoon jo ennen tätä vaihetta, sillä oikeusriidat ovat sekä aikaa vieviä että kalliita.
Erimielisyystilanteissa avainasemassa on mahdollisimman kattava dokumentaatio. Valokuva- ja raporttitodisteet auttavat osoittamaan, missä kunnossa asunto oli, sekä mitä kunnostustoimenpiteitä mahdollisesti tarvitaan. Näin vuokranantaja pystyy perusteellisesti todentamaan korvausvaatimukset, mikä usein rauhoittaa kiistan jo alkuvaiheessa.
Lopputarkastuksen jälkeiset toimenpiteet
Kun vuokra-asunnon lopputarkastus on tehty ja mahdolliset puutteet tai vahingot on kirjattu raporttiin, vuokranantaja voi ryhtyä tarvittaviin jatkotoimiin:
- Korjausten ja siivouksen arviointi
- Jos asunnossa on selkeitä vaurioita, hanki arvio korjauskuluista. Pienet pintaremontit voi hoitaa itse, mutta isommissa vahingoissa ammattitekijän arviot ja kuitit tukevat korvausvaatimusta.
- Jos siivous on puutteellinen, päätä haluatko vuokralaisen tulevan paikalle uudelleen vai tilaatko mieluummin siivouksen ammattilaiselta.
- Vuokravakuuden palauttaminen tai pidättäminen
- Jos lopputarkastuksessa ei ole havaittu merkittäviä ongelmia, vakuus palautetaan vuokralaiselle kohtuullisen ajan kuluessa.
- Mikäli asunto vaatii korjausta tai perusteellisen siivouksen, vuokranantaja voi pidättää näistä aiheutuvat kulut vakuudesta. Tällöin on tärkeää pystyä osoittamaan aiheutuneiden kulujen suuruus ja perusteet (esim. valokuvat vahingoista, siivouslasku).
- Tulevat vuokralaiset
- Kun asunto on saatettu jälleen vuokrattavaan kuntoon, on aika etsiä uusi vuokralainen. Hyvin dokumentoitu lopputarkastus vähentää epävarmuutta ja auttaa osoittamaan, että asunto on hyvässä kunnossa.
- Voit hyödyntää tehtyjä valokuvia ja raporttia myös markkinoinnissa (esim. ilmoitusta varten, jos haluat näyttää asunnon yleisilmettä).
- Lopullinen kirjanpito
- Säilytä kaikki dokumentit, kuitit, raportit ja valokuvat vähintään muutaman vuoden ajan. Näin sinulla on tarvittaessa todisteita, jos jälkikäteen ilmenee kiistoja vakuus- tai korvausasioista.
Huolelliset jatkotoimet varmistavat, että vuokranantajan oikeudet toteutuvat myös lopputarkastuksen jälkeen. Samalla ne luovat hyvän perustan uuden vuokralaisen vastaanottamiselle.
Vuokra-asunnon lopputarkastuksen muistilista
Vuokrasuhteen päättyessä hyvin toteutettu lopputarkastus auttaa ennaltaehkäisemään riitoja ja todentaa asunnon kunnon. Alla tiivis muistilista tukemaan onnistunutta lopputarkastusta:
- Sovi tarkastus ja avainten palautus ajoissa
- Pyydä vuokralaista ilmoittamaan, milloin asunto on täysin tyhjennetty ja siivottu.
- Tee tarkastus heti avainten luovutuksen yhteydessä.
- Erota tavanomainen kuluminen vahingoista
- Pienet naarmut ja kulumat kuuluvat normaaliin asumiseen.
- Tahalliset tai huolimattomuudesta johtuvat vauriot ovat vuokralaisen vastuulla.
- Dokumentoi kaikki
- Ota valokuvia tai videoita huone huoneelta.
- Kirjaa havaitsemasi puutteet ja sovitut toimet lopputarkastusraporttiin.
- Tarkista loppusiivous
- Käy läpi keittiön kodinkoneet, kaapit, kylpyhuoneen pinnat ja lattiat.
- Jos siivous on riittämätön, sovi vuokralaisen kanssa lisäsiivouksesta tai veloita kulu vakuudesta.
- Raportti ja allekirjoitukset
- Merkitse päiväys, mahdolliset vahingot ja korjaustarpeet sekä osapuolet.
- Jos vuokralainen kieltäytyy allekirjoittamasta, ota valokuvat ja pidä huolta, että sinulla on raportti tallessa.
- Käsittele vakuus ja vahingonkorvaukset
- Palauta vakuus ajallaan, jos ongelmia ei ole.
- Pidätä vakuudesta vain asianmukaiset kulut ja dokumentoi korjaus- tai siivouskulut.
- Korjaukset ja loppuviimeistely
- Huolehdi, että vauriot korjataan mahdollisimman pian, jotta asunto on valmis uudelle vuokralaiselle.
Miltä kuulostaisi luotettava ja turvallinen vuokralainen? Lue lisää Immodanin sivulta vuokranantajille ja vuokrauta asuntosi yrityksille.
